S4タワー

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩11分

  • 2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
6,680万円
83.5万円/㎡
相場
6,777万円
84.7万円/㎡
5,205
6,253
7,301
8,349
AI査定結果
推定相場価格
6,777万円
84.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,253万円〜7,301万円
78.2万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月8日
S4タワー
6,680万円(83.5万円/㎡)/ 4階 / 80㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,680万円83.5万円4階 80㎡ 3LDK南東
2025/05/296,780万円84.8万円4階 80㎡ 3LDK南東
2024/09/175,000万円62.5万円4階 80㎡ 2LDK
2022/10/227,180万円96.7万円25階 74.23㎡ 3LDK-
2022/05/226,980万円82.2万円17階 84.96㎡ 3LDK北西
2021/04/043,680万円58.0万円14階 63.44㎡ 2LDK
2021/03/253,620万円57.1万円13階 63.44㎡ 2LD・K
2020/11/214,100万円52.8万円6階 77.59㎡ 3LDK南東
2020/11/204,980万円58.7万円16階 84.85㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(83.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08S4タワー
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 6,680万円83.5万円803LDK4階 / 32階建 南東2002263RC
2025/05/26S4Tower
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅10分 6,599万円85.7万円77.043LDK6階 / 32階建 2002263RC
2025/06/04S4TOWER
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 6,599万円85.7万円77.043LDK6階 / 32階建 2002263RC
2025/04/25パークシティ大宮セントラルタワー
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 4,180万円64.4万円64.912LDK5階 / 33階建 南東2000254RC
2025/02/17パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅3分 6,390万円81.1万円78.773LDK14階 / 25階建 南東2005226RC
2022/08/18パークハウスさいたま新都心ミッドタワー
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅3分 6,480万円71.2万円91.073LDK+S5階 / 25階建 2005226RC
2024/06/28びゅうサイトタワー
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅3分 3,980万円65.9万円60.391SLDK8階 / 31階建 2001298RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08S4タワー
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 19.3万円0.24万円803LDK4階 / 32階建 南東2002263RC
2025/02/08S4Tower
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅10分 15.3万円0.24万円63.462LDK3階 / 32階建 西2002263RC
2023/07/01S4TOWER
さいたま市中央区上落合五丁目
大宮駅11分 18.4万円0.21万円87.854LDK5階 / 32階建 南西2002263RC
2023/04/21パークシティ大宮セントラルタワー
さいたま市中央区上落合七丁目
北与野駅11分 18.0万円0.25万円71.343LDK3階 / 33階建 2000254RC
2025/01/30パークハウスさいたま新都心ミッドタワー
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅3分 21.9万円0.29万円75.872LDK10階 / 25階建 南西2005226RC
2025/04/30パークハウスさいたま新都心MIDTOWER
さいたま市中央区上落合一丁目
北与野駅3分 21.9万円0.29万円75.872LDK10階 / 25階建 南西2005226RC
2025/05/18びゅうサイトタワー
さいたま市中央区上落合二丁目
北与野駅3分 14.0万円0.23万円60.391SLDK14階 / 31階建 西2001298RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.2%上昇、さいたま市中央区では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(83.5万円)はさいたま市中央区の平均と比較して9.6%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積70.00㎡〜90.00㎡の平均販売価格
埼玉県
52.3万円/㎡
前年比+3.2%
さいたま市中央区
76.2万円/㎡
前年比+24.2%

マンション概要

マンション名S4タワー
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩11分
築年月2002年
階数32階建
総戸数263戸
建物構造RC
土地権利所有権

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